FINCA CAFETERA AGRICOLA DIVERSIFICADA

Detalles de la propiedad









Categoría

Finca Cafetera - Lote - Terreno - 



Ubicación

Guaduas, Cundinamarca, Colombia. 



Precio de venta

$2.850.000.000,00 COP



Tamaño de la propiedad:

68.69  acres / 2992367.1 pies2 / 278000 mt2 / 27.8 Ha



Infraestructura:

600 m2 (Casa principal, Casa de administrador, bodega, beneficiadero, casa para trabajadores, taller) 



Condiciones del camino:

Buen estado - Off Road. 



Distancia desde Bogotá DC:

A solo 28 minutos (12.8) MTGPG del centro de Guaduas, Cundinamarca; y 2 horas y 39 minutos aproximadamente (114 KM), del Aeropuerto Internacional El Dorado (BOG).  



Elevación y clima

1650 metros sobre el nivel del mar (5413,38 feet above sea level), temperatura promedio anual es de 21 °C (69 °F-95 °F).clima tropical










Gran oportunidad de negocio e inversión:
Esta es la finca soñada de un geólogo que, tras su retiro, decidió incursionar en el cultivo de café y otros cultivos en una zona privilegiada. Ubicada entre 1650 y 1700 metros sobre el nivel del mar (5413,38 y 5577,42 pies sobre el nivel del mar), esta finca cuenta con un entorno natural exuberante y fértil. El propietario busca un socio estratégico interesado en adquirir toda la finca, una parte de ella o algunos lotes de café. La propiedad abarca una extensión de 27.8 hectáreas (68.69 acres) y se encuentra en la Vereda La Cumbre-Guaduas, Cundinamarca.


Esta finca es un paraíso agrícola con una diversidad de cultivos que la hacen única en su género. La finca se encuentra certificada con sello Rain Forest Alliance y además vende su café a Nespresso.

Su café tiene un perfil de taza con puntaje de 86.63; catado por la Federación Nacional de Cafeteros (FNC), y ganadora del segundo puesto (entre 130 cafeteros), en el Octavo Concurso Departamental de Café de Alta Calidad de Cundinamarca (Fusagasuga, 2023).

Entonces, la Finca puede ser adquirida en su totalidad, que abarca 27.8 hectáreas (equivalentes a 68.68 acres), o dividida en lotes individuales (4/4) de la siguiente manera:

Lote 1: 6.6 Hectáreas (16.28 acres);

Lote 2: 6.1 Hectáreas (15.09 acres); 

Lote 3: 7.3 Hectáreas (18.04 acres); 

Lote 4: 7.8 Hectáreas (19.27 acres)

Con un total de 22.000 plantas de café de las variedades Castillo, Borbón y Colombia, esta finca es un productor destacado en la región cafetera. Además del café, cuenta con una amplia gama de cultivos que incluyen sombrío de plátano y cedro nogal, con 1,000 plantas de plátano dominico, banano común, urabeño y bocadillo.

La riqueza agrícola se extiende más allá con árboles de aguacate rojo, común y "has", así como una variedad de cítricos que incluyen naranjas, limón tahiti y limon-mandarino. La finca también ofrece una abundancia de frutas tropicales como papaya, manzana, pitayas y vegetales como yuca, tomate, ahuyama, entre otros.

Además de su producción agrícola, esta finca alberga un meliponario de abejas angelitas, contribuyendo así a la preservación de la biodiversidad y el ecosistema local.

La finca cuenta con un área de 600 m2 construidos, que incluye una casa principal de 2 plantas con 3 habitaciones, 3 baños en construcción y un taller de carpintería o área de estudio; una casa prefabricada de 2 habitaciones, 1 baño, cocina y comedor. También cuenta con una casa para trabajadores con 1 baño, un kiosco de BBQ y facilidades para el procesamiento del café, tales como una marquesina para secado de 100 m2, un beneficio de café. Además cuenta con galpones para 50 gallinas y un establo con capacidad para 25 vacas. Ofreciendo varias opciones de vivienda y desarrollo futuro.

Para facilitar las labores agrícolas, la propiedad está equipada con una variedad de herramientas y equipos, incluyendo una despulpadora integrada de café con zaranda cilíndrica, lavadora de café, guardiola eléctrica para secado de café, silo,  moto-cultor, guadañadoras, motosierra y podadora de altura, entre otros.

Además, la finca cuenta con cinco nacimientos de agua, dos de los cuales surten las casas por gravedad, asegurando un suministro constante de agua. Un tanque de almacenamiento de 25.000 litros, así como tanques plásticos adicionales, garantizan la disponibilidad de agua para las diversas necesidades de la finca. Además, se cuenta con un acueducto veredal de reserva para mayor seguridad hídrica.

Como un bono adicional, se ofrece un vehículo Willys CJ5 modelo 1970 para facilitar las labores diarias en la finca, el cual está disponible para negociación según las preferencias del cliente.






Guaduas, Cundinamarca, es un pueblo patrimonio de la red de pueblos patrimonio de Colombia. Ofrece una amplia gama de opciones turísticas, gastronómicas, culturales y de deportes extremos. La finca se encuentra a 11.8 kilómetros (7.33 millas), o 30 minutos en coche, del pueblo de Guaduas.

Distancias desde Finca La Florida:

    A Villeta, Cundinamarca: 24.8 kilómetros / 15,41 millas – 55 minutos en carro.    



    A Honda, Tolima: 46.6 kilómetros / 28.95 millas - 1 hora y 15 minutos en carro.



    Al Aeropuerto Internacional El Dorado, Bogotá (BOG): 113 kilómetros / 70.2 millas - 2 horas y media en carro.



    Al Aeropuerto Internacional José María Córdova, Medellín (MDE): 286 kilómetros / 177 millas - 5 horas y media en carro.



    Al Aeropuerto Internacional Matecaña, Pereira (PEI): 236 kilómetros / 146.64 millas - 6 horas y media en carro.  



    Al Aeropuerto Internacional El Eden, Armenia (AXM): 292 Kilometros / 181,44 - 5 horas y 54 minutos  en carro